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Coûts pour ouvrir une entreprise de cannabis

Quels sont les coûts pour ouvrir une entreprise de cannabis dans l'Illinois?

Combien ouvrir le dispensaire

l'ouverture d'un dispensaire de cannabis en Illinois coûte entre 500,000 1,000,000 $ et XNUMX XNUMX XNUMX $.

Combien ouvrir un dispensaire?

Ouverture d'un Dispensaire de cannabis dans l'Illinois sera coûteux en raison des coûts de sécurité, des exigences en capital, des licences, des conseils et des frais juridiques, qui se poursuivent tous dans les activités de votre entreprise. Soyez prêt et faites une excellente équipe et un plan d'affaires et obtenez les bons conseillers et les bonnes ressources pour votre succès. Les experts avec lesquels nous avons parlé croient que les coûts pour ouvrir votre entreprise de cannabis dans l'Illinois se situeront entre 400,000 $ et 1,000,000 $ pour un dispensaire - et 1.5 million à 3.0 millions de dollars pour la culture artisanale, selon l'emplacement et la taille des constructions. Chaque État est un peu différent, mais si vous voulez ouvrir un dispensaire ou grandir dans l'Illinois, les réglementations et le nombre limité de licences augmentent le coût plus que sur la côte ouest.

comment démarrer une entreprise de cannabis

Voici un bref résumé des coûts de démarrage pour ouvrir un dispensaire de cannabis ou faire pousser de l'artisanat dans l'Illinois:

  • Frais d'application statutaires
  • Coûts de compilation des applications
    • Frais juridiques
    • Honoraires des consultants en opérations de cannabis
    • Honoraires de comptable et autres professionnels
    • Les primes d'assurance
  • Coûts de sensibilisation communautaire
  • Exigences suffisamment capitalisées
  • Construction immobilière et frais de location fixes
  • Employés
  • Coût des fleurs et des produits
  • Frais de licence de renouvellement
  • Taxes (IRC 280E)
  • Marketing
  • Honoraires professionnels en cours
Explication des coûts d'ouverture d'une entreprise de cannabis

Frais de licence pour votre dispensaire de cannabis ou Craft Grow

Ce sont les plus simples de tous vos coûts - les frais que vous payez à l'État de l'Illinois. Ils sont fournis par la loi et ont un numéro. C'est simple à brancher sur votre budget, mais ce n'est que le coût des pieds dans l'eau de vos entreprises de cannabis pour ouvrir son dispensaire ou faire pousser de l'artisanat.

Pour les dispensaires:

  • Frais d'inscription non remboursables de 5,000 XNUMX $.
  • Frais d'inscription de 60,000 XNUMX $ (renouvelable pour le même montant tous les deux ans.)

Pour l'artisanat se développe:

  • Frais d'inscription non remboursables de 5,000 XNUMX $.
  • 40,000 XNUMX $ de frais d'inscription (devient des frais renouvelables)
  • Emplacement de votre dispensaire de cannabis ou de votre artisanat

L'immobilier est une question de localisation, donc l'endroit où vous ouvrez votre entreprise de cannabis est important. Le loyer, car les entreprises de cannabis ne peuvent pas payer d'hypothèque pour leur combien ouvrir le dispensaireimmobilier, est le principal moteur d'un élément à gros budget de votre entreprise de cannabis.

La superficie en pieds carrés de votre dispensaire aura un impact sur votre double imposition selon l'IRC 280E, ainsi que sur vos frais de location. Bien que les producteurs ne soient pas touchés par l'IRC 280E, ils doivent construire des bâtiments à l'intérieur des bâtiments pour des systèmes en boucle fermée s'ils veulent maintenir le produit de la plus haute qualité.

Vous devez établir un budget et imaginer votre entreprise de cannabis très précisément, avec l'aide de designers et d'architectes talentueux, afin de déterminer non seulement vos besoins de démarrage, mais également vos coûts d'exploitation quotidiens.

Combien ouvrir le dispensaire

Attendez-vous à une prime sur le loyer du marché et à d'éventuels problèmes de zonage. Heureusement, les dispensaires de l'Illinois ont six mois à compter de l'octroi de leur licence de distribution à usage conditionnel pour fournir à l'État son adresse.

De plus, les problèmes de sécurité concernant l'emplacement de votre bien immobilier doivent être examinés et abordés dans votre application, car la sécurité est un point important sous son score. Il en va de même pour les constructions et les fonctionnalités de sécurité nécessaires à l'intégration dans votre entreprise de distribution ou de culture artisanale, qui n'est pas si stricte dans les États de la côte ouest. Les coûts de meubles, d'accessoires et d'équipement (FF&E) dans l'Illinois sont plus élevés en raison du niveau de sécurité exigeant intégré dans la loi pour empêcher le détournement de cannabis de la chaîne d'approvisionnement, ou des vols de l'entreprise de cannabis en espèces réservé aux adultes.

  • Compilation de la demande d'un dispensaire de l'Illinois ou d'une culture artisanale

Des consultants vous aideront à mettre en place votre demande de licence de cannabis, plan d'affaires, plans financiers, plans de sécurité, plans d'équité sociale et bien d'autres choses. La demande remplie ressemblera à ce que l'on appelait au 20e siècle un «annuaire téléphonique». La phrase signifie que la pile de documents provenant d'une application à score élevé sera grande, peut-être dans les centaines de pages.

La raison de la longueur de la demande est liée aux promesses que votre entreprise de cannabis fait à l'État de l'Illinois (et à votre propre État si vous êtes ailleurs) lors de sa demande. Lors de l'octroi d'une licence pour cultiver ou distribuer du cannabis à votre entreprise, toutes les conditions générales et promesses concernant votre entreprise de cannabis que vous avez faites dans la demande deviennent en fait des exigences d'exploitation de votre entreprise!

Votre application nécessite des politiques de formation des employés, des plans de sensibilisation du public, une conception et des protocoles de sécurité, des opérations d'entreprise sophistiquées, des contrats de propriété et des contrats financiers, ainsi que les importants systèmes et procédures de tenue de registres utilisés pour cultiver ou vendre l'adulte consomme du cannabis. Aucune autre entreprise n'a autant de pré-planification qui obtient la licence pour ouvrir ses portes.

Si vous avez déjà entendu un propriétaire d'entreprise se plaindre d'une réglementation trop contraignante, demandez-lui s'il travaille dans le secteur du cannabis.

Le processus de demande peut coûter des dizaines de milliers de dollars et sera décrit plus en détail ci-dessous. La chose importante que votre entreprise peut faire lorsqu'elle prend le risque de demander sa licence est au moins d'acheter une bonne application. L'Illinois a très peu de sièges ouverts pour la première vague de l'industrie. Vous ferez peut-être la première vague, la deuxième ou la troisième.

Si l'Illinois devient comme le Colorado, le nombre de licences pour les dispensaires et les bâtiments d'artisanat devra tripler à peu près au-dessus des maximums statutaires actuels, ce qui signifie que des gens comme vous devront continuer à faire pression sur l'État pour mettre à jour et modifier la loi pour plus de joueurs. .

  • Plan d'affaires (équipe) sur le cannabis

Qui est ton opérateur? Comme vous l'avez peut-être déjà entendu dire sur Cannabis Legalization News (le mercredi à 2 h XNUMX HNC), l'industrie du cannabis est un sport d'équipe - il y a tellement d'angles sous lesquels votre entreprise peut ajouter ou extraire de la valeur de la plante. Lors de la rédaction de votre plan d'affaires, utilisez cette mentalité d'équipe lorsque vous combinez: votre culture, vos principaux conseillers juridiques, fiscaux, de sécurité et opérationnels, vos investisseurs et bien sûr vos clients.

L'Illinois ajoute une nouvelle ride aux plans commerciaux traditionnels du cannabis d'autres États consommateurs d'adultes - l'équité sociale. Vous pouvez utiliser les objectifs d'équité sociale pour ouvrir l'industrie du cannabis aux personnes les plus négativement touchées par les lois sur les drogues des 80 dernières années. Peut-être que votre entreprise de cannabis élaborera un plan pour employer 10 candidats à plein temps à l'équité sociale afin que votre entreprise soit fièrement reconnue comme aidant à atteindre les objectifs de l'État dans sa nouvelle loi sur l'utilisation des adultes.

Bien sûr, le plan d'affaires devrait avoir des projections de revenus et de dépenses traditionnelles, et un planificateur financier ou CPA expérimenté avec des détaillants antérieurs, et j'espère que l'expérience du cannabis permettra à votre entreprise d'obtenir ses chiffres les plus fiables. Les plans d'affaires sur le cannabis, à la différence des plans d'affaires sur la vanille ordinaire, doivent souvent aborder des aspects de l'entreprise découlant de la conformité réglementaire. Par exemple, vous aurez des coûts de conformité pour vous assurer que vos opérations sont conformes aux lois nouvelles et en évolution dans ses opérations, et comment celles-ci sont traitées par des logiciels ou des ressources humaines peuvent être détaillées.

Nos avocats spécialisés dans le cannabis pensent que c'est une bonne règle de base de voir comment l'État note les demandes de dispensaire de cannabis ou permis de culture artisanale et parler directement de chaque aspect d'eux en répondant à chaque élément requis par la demande, avec des plans détaillés et des descriptions des raisons pour lesquelles votre entreprise est le bon candidat pour le poste de cultivateur ou de dispensaire de cannabis autorisé.

  • Plan de sécurité pour un dispensaire de cannabis ou une culture artisanale

La sécurité ne signifie pas simplement avoir un mec costaud avec une arme à feu. La sécurité combine la technologie, la conception structurelle et les meilleures pratiques de surveillance de l'application de la loi pour déployer un système qui, en cas de problème, qui l'a fait, quand cela a été fait et ce qui s'est exactement passé est tout capturé en haute définition, imprimé et fourni rapidement à la loi autorités chargées de l'application.

La sécurité est également intégrée à votre bien immobilier dans son agencement, le flux de l'expérience client, les portes, les caméras, les lampes stroboscopiques, les matériaux de construction et même les politiques et procédures de formation des employés. L'aspect plan de sécurité de votre application compte pour beaucoup de points. Les entreprises de cannabis coûtent cher à ouvrir, mais le coût initial est de compiler le bon plan de sécurité afin qu'il rencontre l'approbation de votre État et le score le plus élevé.

  • Plan de tenue de registres pour empêcher le détournement de cannabis ou d'argent

De nombreuses entreprises ont un logiciel propriétaire né avant que l'Illinois ne devienne même un État du cannabis médical. Ce sont les entreprises auxiliaires qui surgissent lorsque le cannabis devient une entreprise légale. Le logiciel que vous utiliserez pour suivre votre offre et vos ventes de produits dépendra du consultant que vous aurez choisi. Vous ne voulez pas que votre système de point de vente (POS) soit un vrai point de vente.

Si votre plan d'affaires inclut le développement de ces technologies dans ses plans quinquennaux pour créer des sources de revenus supplémentaires en vendant des licences pour ce qu'il construit, alors vous devriez m'appeler à moins que vous ne pensiez à le faire en C #. Ensuite, vous pouvez embaucher quelqu'un d'autre ou fournir une raison détaillée pour votre choix de cette langue.

Vos plans et politiques de formation des employés doivent également mettre en place les meilleures pratiques qui permettent une tenue de registres précise de votre cannabis. Ces procédures doivent être suivies et comprennent une formation sur les logiciels que votre entreprise a décidé d'utiliser pour l'aider à suivre son inventaire et ses ventes. La connaissance de vos systèmes est essentielle pour éviter que le cannabis ne soit détourné dans la chaîne d'approvisionnement ou ne se détériore en occupant de l'espace de stockage avec des produits qui auraient dû être liquidés plus rapidement.

  • Capacité financière à concevoir, construire et exploiter une entreprise de cannabis

La demande pour obtenir votre licence de culture ou de distribution de cannabis comprend de nombreux modèles et plans pour votre installation et peut-être son emballage et son étiquetage. Les concepteurs sont très importants pour l'image et le look qu'ils peuvent transmettre pour votre nouvelle marque de cannabis. Donc, leur faire rédiger les conceptions de votre bien immobilier ou l'emballage des produits ne sera pas bon marché. Mais si votre application réussit, elle devient encore plus coûteuse car les conceptions doivent maintenant être construites et utilisées.

Avec ou sans accès aux prêts et subventions disponibles pour les «candidats qualifiés en équité sociale», toutes les entreprises de cannabis autorisées doivent démontrer leur capacité financière à suivre leurs plans et à en faire une réalité. Ce coût est spécifique et unique à votre marque particulière, à sa conception et à l'emplacement de l'immobilier.

Que votre entreprise de cannabis soit très soucieuse des coûts ou bien financée, vous devez être en mesure de prouver que vous avez l'argent pour mener à bien la conception et les spécifications de votre application, y compris le financement de la masse salariale pour vos opérations.

  • Manuel de l'employé et politiques d'éducation requises par la loi sur le cannabis de l'Illinois

De nombreuses entreprises élaborent leurs pratiques d'emploi et leurs manuels au fil du temps, mais les entreprises de cannabis doivent les avoir en place avant d'ouvrir leurs portes.

La formation de vos employés de cannabis est une autre étape dans la définition de votre marque pour l'expérience client, mais s'inscrit également dans vos politiques de sécurité en enseignant des pratiques pour observer le langage corporel de la personne et des actions pour se souvenir de certains détails en cas de problème.

Une éducation et une formation plus poussées des employés peuvent répondre aux politiques visant à réduire et reconnaître le vol et à assurer la sécurité des employés et des clients en cas de vol.

Bien sûr, les bourgeons doivent connaître la fleur et ses extraits, les profils terpénoïdes et les souches afin de pouvoir conseiller les clients sur le type d'expérience qu'ils ont l'intention d'obtenir du cannabis.

Vos politiques de formation des employés peuvent vous aider à garder vos clients satisfaits, les régulateurs de l'État heureux et votre entreprise en sécurité.

  • Plan d'engagement communautaire / d'équité sociale pour atteindre les objectifs de la loi sur le cannabis de l'Illinois

Bien que peu de points soient spécifiquement énumérés pour la sensibilisation de la communauté, et dans certains cas, les points ne sont que des bonus en cas de liens - ce qui signifie que vous devez toujours le faire. Si vous avez attaché et ne l'avez pas inclus, mais l'autre candidat l'a fait, bonne chance!

Que fait votre entreprise de cannabis pour redonner? Il y a beaucoup de choses que vous pouvez faire pour éduquer les gens, ou aider ceux qui sont blessés par les dommages causés par la guerre contre la drogue, ou une autre femme, minorité, vétéran ou groupe handicapé.

Prévoyez un financement pour ce plan d'engagement dans votre budget d'exploitation, car cela devrait être une dépense continue que votre entreprise continue de faire pour enrichir la communauté qu'elle dessert.

  • Coûts pour vos employés de cannabis

Les directeurs de dispensaires doivent assurer le bon fonctionnement et la conformité de l'entreprise. Ils doivent traiter avec les employés, les clients, les vendeurs, les régulateurs de l'État, les propriétaires de l'entreprise, peut-être même les investisseurs. Ils sont en demande en raison de la rareté de l'industrie, mais les consultants estiment que pour un dispensaire, les frais de personnel annuels peuvent atteindre un quart de million de dollars. Ne nous croyez pas sur parole, voici une photo de COVA sur les coûts.

coûts pour ouvrir un dispensaire de cannabis

  • Coûts pour vos conseillers professionnels en cannabis

Il y a à la fois un démarrage et des coûts permanents. Vous avez besoin d'un avocat, d'un comptable, d'un consultant en opérations et devez être correctement assuré. Les budgets annuels pour ces derniers se chiffrent en dizaines de milliers de dollars.

  • Coûts pour promouvoir votre entreprise de cannabis

Non seulement le référencement, la sensibilisation aux médias sociaux, la conception et les tubes YouTube, vous pouvez avoir parrainé des événements de sensibilisation communautaire pour construire votre marque. Notre préféré est de parrainer des séminaires de suppression et des salons de l'emploi en partenariat avec des barreaux locaux, des politiciens et des sociétés de cannabis. N'oubliez pas de prévoir ces éléments dans vos plans et de vous démarquer de vos concurrents.

Résumé des coûts pour entrer sur le marché légal du cannabis dans l'Illinois

Alors maintenant, vous comprenez pourquoi nous avons dit qu'il faudrait en moyenne environ 500,000 2,000,000 $ pour ouvrir un dispensaire de cannabis dans l'Illinois. Nous ne sommes pas vraiment entrés dans tous les coûts d'équipement de l'artisanat qui peuvent augmenter en raison des machines et des divers systèmes de CVC, et de la sécurité, des exigences de construction d'un artisanat. Cette moyenne sera probablement de l'ordre de XNUMX XNUMX XNUMX $, mais dépend des caractéristiques que la culture souhaite offrir.

Thomas Howard

Thomas Howard

Avocat de cannabis

Thomas Howard est en affaires depuis des années et peut vous aider à naviguer vers des eaux plus rentables.

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